大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。

1. 调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？
2. 5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？
3. 70城市房价数据出炉，丹东同比涨幅最高达到15%，丹东为何如此亮眼？

调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？

支撑房价持续走高的前提条件是经济持续向好，供应长期不足，调控不断松绑，或者市场有大的利好政策导致炒家入场。

目前来看，以上利好广州一条都占，首先，国内外一年多的疫情影响导致以国际贸易为主的广州个专业批发市场元气大伤，大量中小企业主断臂求生，购买力严重下降。其次是从化、花都、增城、南沙再加上临广的顺德、南海的天量供应，在政府地铁的加持下，不断透支广州的购买力！而老城区由于学位房新政导致的学位房吸引力严重下降对房价又是雪上加霜！最后还有广州严格的调控政策，锁住了大部分本地有实力的买家，又隔绝了大部分外地买家。

所以短期来看，广州的房价肯定会逐步回调，这也是近期大部分卖房业主的真实感受。所以如果是刚需，或者经济实力有限的买家，现在反而是入手市区次新房或者小单位的好时机！

5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？

坐标西安，涨价与精装房比例升高有关

　　 国家统计局发布的2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。其中，新建商品住宅销售价格指数显示，环比看（即对比上月），销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有67个，持平的城市有1个。最高涨幅为2%，最低为下降0.1%。其中，西安涨幅最高，为2%，涨幅比上月扩大0.9个点（4月环比上环1.1%）；同比看（即对比去年5月），销售价格下降的城市有0个，上涨的城市有70个。最高涨幅为西安，涨幅达到24.4%。新房价格环比涨幅方面，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。

　　 西安5月份新建商品住宅销售价格，同比环比涨幅居全国第一。

70城市房价数据出炉，丹东同比涨幅最高达到15%，丹东为何如此亮眼？

房子是用来住的，不是用来炒的！

丹东的房价涨幅再一次领跑全国，这本身不是什么亮眼的事情，要知道在4月份的时候，丹东的房价总体看不过是每平方米三四千元，现在呢，丹东新区的房价已经最高的已经突破七千元了。在房价同比涨幅方面，丹东5月份和6月份连续领涨，分别达到11.7%、15%。

都知道丹东楼市的第一波疯狂是因为乡邻的半岛局势的缓和，于是大批外地人口涌入这本来十分宜居的辽东滨城抢房。说这些人炒房是没错的，据媒体报道，有人一口气就买了50套房，房价是一天一涨。

房价突涨引起了丹东市委市政府的高度重视，马上就出台了相关调控措施。先是在5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，对限制区域实行房地产调控措施。规定非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易；异地住房公积金缴存职工购房申请异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于50%。

一周之后，丹东市政府正式印发了《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》，提出了7点建议，遏制投机炒房。

但是，房价涨起来了，降下去可就难了。

6月11日，丹东市政府再一次召开保持房地产市场健康发展工作会议，着重强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。

不过17日上午统计局公布6月70个大中城市新建商品住宅价格数据，丹东同比涨幅最高达到15%。

对于中国楼市而言，丹东曾经遥远而寂静，是个去库存、供大于求的城市。

但在最近几个月，丹东成为国内曝光率最高的城市之一，这是因为从2018年4月开始，丹东房价出现领涨全国70个大中城市的情况。

这种一手房房价环比涨幅领跑全国70城的情况，在4月的丹东楼市首次出现后，又在5月再次出现。楼市异常的状况，引发政策面的介入，调控政策由是出台：提高了购房首付比例，以及出台限售规定，等等。从统计局新近发布的6月70个大中城市新建商品住宅房价数据看，丹东房价环比涨幅有所受到抑制，当月丹东一手房房价环比涨幅，排在70城第三名，不再领跑，但环比涨幅仍超3%。

此外，正如题中所述，6月份，丹东一手房价与去年同期相比，涨幅达到了15%，在同比这个数据上，继5月之后又一次领跑70城。

要了解为什么丹东房价爱突然“亮眼”，先看一下世界地图与中国地图。

丹东是辽宁省的地级市，与大连做邻居，这不是关键，关键在于，丹东的另一个邻居，是朝鲜的新义州。丹东与新义州是脉脉含情隔河相望。

而新义州是朝鲜的“特殊经济区”，用我们熟悉的话说，就是经济特区。现在的全称叫“新义州国际经济区”。

前期新义州国际经济区曾经吸引力不少中国、韩国企业投资，不过期间有起伏。

但在今年，朝鲜与美国之间关系得到巨大的改善，6月12日，朝美首脑会晤在新加坡举行，双方签署了联合声明。这是在任的朝美领导人数十年来首次会晤，全球瞩目。金正恩与特朗普先进行了历史性握手，随后又参加一对一会谈、双边扩大会议，会后共进工作午餐。

而从今年5月到7月，三个月时间，美国国务卿蓬佩奥三次到访平壤。

这说明美国与朝鲜关系正向好的方向转变。同时也说明朝鲜开始一轮改革开放。

俗话说，春江水暖鸭先知。在朝美关系改善的时候，在朝鲜开始启动新一轮改革开放政策的时候，期间蕴藏的商业机会，对于嗅觉敏锐的投资者来说，是显而易见的。

而作为朝鲜经济改革的先行区，新义州是其重要的载体，与新义州隔江相望的丹东，其未来巨大的先行机会，显然得到投资者的广泛认可。投资其他项目是由一个过程的，投资房地产是一个最简单直接的投资方式。这是丹东成为“明星流量”的核心因素，也是丹东房价涨幅领跑国内70城的基础。

值得注意的是，投资过热，就有可能演变为投机过多。从这个角度看，丹东的楼市调控确有必要。

到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的3点解答对大家有用。